Приватизация жилья

 

Каждый из нас хоть раз, но задумывался - приватизировать свою квартиру или нет? Как приватизировать? Выгодно ли будет это - или лучше продолжать оставаться нанимателем квартиры? Какова политика государства в отношении приватизации - не может ли так случиться, что бесплатная приватизация прекратится? и т.п.

Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи государственной (муниципальной) собственности в частные руки.

Под приватизацией обычно понимается передача контролируемой теми или иными государственными органами общественной собственности в частный сектор. Закон «О приватизации государственных и муниципальных предприятий понимает под приватизацией «приобретение гражданами, акционерными обществами (товариществами) у государства и местных Советов народных депутатов в частную собственность предприятий, цехов, производств, участков, иных подразделений, выделяемых в самостоятельные предприятия; оборудования, зданий, сооружений, лицензий, патентов и других материальных и нематериальных активов ликвидированных предприятий и их подразделений; долей, (паев, акций) государства и местных Советов народных депутатов в капитале акционерных обществ (товариществ); принадлежащих приватизируемым предприятиям долей (паев, акций) в капитале иных акционерных обществ (товариществ), а также ассоциаций, концернов, союзов и других объединений предприятий».

Приватизация может принимать принципиально различные формы, которые можно классифицировать по ряду признаков: допуску к приобретению только сотрудников или всех желающих; осуществлению механизма перераспределения собственности в виде денег или специальных чеков; техники продаж; видоизменения организационных структур предприятий и степени участия тех или иных участников фондового рынка и институциональных инвесторов в приватизации и другим признакам. В реальности большинство этих вариантов применяются, как правило, в совокупности.

 

Сегодня существуют три варианта приватизации жилья.

Первый и второй вариант, вы приходите в жилотдел с паспортами, узнаете перечень документов, собираете их и приносите специалистам жилотдела, либо сначала вы приносите ксерокопии паспортов и пишете заявление о том, какие документы поручаете собрать специалистам, которые и оформят приватизацию – так называемое "одно окно". Владельцу остается в назначенный день подписать договор передачи жилья и получить свидетельство о собственности. Срок оформления при этом - до двух месяцев с момента, когда собраны все документы. В общей сложности, если заниматься приватизацией самостоятельно у Вас это займет от 5 до 8 месяцев

Наконец, третий вариант подразумевает ускоренную приватизацию за плату. ООО «РусИнвест» оказывает весь спектр услуг по приватизации жилья, в том числе: консультации по вопросам приватизации; сбор и подготовка пакета необходимых документов; подписание договора передачи недвижимости в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; регистрация договора; получение зарегистрированного договора передачи недвижимости и свидетельства о государственной регистрации права.

 

 
Срочный выкуп квартир, долей и комнат | Подготовка и проведение сделок с недвижимостью